[ 부산 금정구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

금정구경매, 금샘로17번안길경매

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경매사건 2018 타경 9653 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.17(화) 10:00인 부산지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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개별경매(분할경매)
"수개의 부동산에 관하여 동시에 경매신청이 있는 경우에는 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 경매하여야 한다는 원칙이다. 법에 명문규정은 없으나 이 원칙은 1개의 부동산의 매각대금으로 각 채권자의 채권 및 집행비용의 변제에 충분한 때에는 다른 부동산에 대한 경락을 허가하지 아니하며, 이 경우 채무자는 경락할 부동산을 지정할 수 있다는 규정과 일괄경매에 관한 특칙이 있음에 비추어 명백하고, 다만 법원은 수개의 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에는 자유재량에 의하여 일괄경매를 정할 수 있다. "

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소 재 지	부산광역시 금정구 금샘로17번안길 21, 102동 5층501호 (장전동,아인빌)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	22.40㎡(6.78평)
건물면적	37.83㎡(11.44평)
사건번호	2018타경9653
감정평가액	107,000,000원
최저입찰가	(41%) 43,827,000원
입찰보증금	(10%) 4,382,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	541.0 분의 22.4044	22.404㎡ (6.78평)
건물 금샘로17번안길 21	5층501호 (장전동,아인빌) 철근콘크리트구조	37.83㎡ (11.44평)

부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2018 타경 9653 ▦ 아인빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	전부	2016.08.26.	[보]30,000,000 [월]250,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월17일	근저당권	74,100,000원
2017년2월9일	근저당권	170,000,000원
2018년11월5일	임의경매
2018년12월11일	가압류	50,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	120,000,000원	77,002,164원	0%	2.7회
6개월	122,571,429원	79,790,992원	0%	2.6회
12개월	118,409,091원	82,819,331원	0%	2.3회

부산광역시 금정구 금샘로17번안길 21, 102동 5층501호 (장전동,아인빌)

인근지역 진행 경매물건