이번에 보시게 되는 경매물건은

대구 동구 신천동 551-35에 위치한

아파트입니다.

매각기일은 2019.08.19(월) 10:00이며,

입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	대구광역시 동구 신천동 551-35 가람타운 104동 12층1202호
물건용도	아파트
토지면적	23.24㎡(7.03평)
건물면적	52.02㎡(15.74평)
사건번호	2019타경852
감정평가액	174,000,000원
최저입찰가	(70%) 121,800,000원
입찰보증금	(10%) 12,180,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.19(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	38001.0 분의 23.2401	23.24㎡ (7.03평)
건물 신천동 551-35	12층1202호 철근콘크리트구조	52.02㎡ (15.74평)

대구광역시 동구 신천동 소재 "성동교회’북측인근에 소재하는 구분소유 부동산 위치합니다. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방1, 방2,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 852 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 동구 신천동 551-35 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월28일	근저당권	142,800,000원
2017년8월1일	압류
2017년10월26일	가압류	13,051,107원
2017년11월13일	가압류	12,937,256원
2018년1월25일	가압류	10,115,959원
2019년1월21일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	238,600,000원	208,813,500원	0%	1회
6개월	215,705,882원	191,246,765원	0%	0.9회
12개월	213,666,667원	191,365,936원	0%	0.9회

대구광역시 동구 신천동 551-35 가람타운 104동 12층1202호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	아파트 대구 동구 화랑로80길 8, 105동	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 율하동로20길 40, 1동 건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 화랑로99길 10-20, 3층301호	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 반야월북로 269, 103동	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 대구 동구 신서로 72, 104동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.80평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 신천동 494 동아아파트 건물: 15.34평 , 토지(대지권): 10.56평	204,000,000원 99,960,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트 대구 동구 경안로 956, 402동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.75평	215,000,000원 150,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 대구 동구 동부로 1, 103동 건물: 23.92평 , 토지(대지권): 12.71평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 301동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평	225,000,000원 26,471,000원	유찰 (6회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.93평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 경안로 956, 404동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평	239,000,000원 28,118,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 315동	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 과학로 45, 502동 [임차권등기] 건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.44평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 과학로 45, 504동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 503동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)