한

공장 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 1,627,165,480원입니다.

2회 유찰되어

최저입찰가는 799,719,000원입니다.

사건번호는 2018타경20247이며

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 79,971,900원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.

소 재 지	경기도 화성시 장안면 독정리 952-26
물건용도	공장
토지면적	3,196.05㎡(966.81평)
건물면적	1,591.38㎡(481.39평)
사건번호	2018타경20247
감정평가액	1,627,165,480원
최저입찰가	(49%) 799,719,000원
입찰보증금	(10%) 79,971,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.31(금) 10:30
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 독정리 952-26	공장용지	2480㎡ (750.20평)
	도로	35㎡ (10.59평)
	임야	398.03㎡ (120.40평)
	도로	43㎡ (13.01평)
	도로	97.01㎡ (29.35평)
	도로	15㎡ (4.54평)
	도로	45㎡ (13.61평)
	도로	69.01㎡ (20.88평)
	도로	14㎡ (4.24평)
건물 독정리 952-26	단층 공장	595㎡ (179.99평)
	단층 공장	154㎡ (46.59평)
	1층	144.38㎡ (43.67평)
제시외건물 독정리 952-26	기숙사	143 ㎡(43.26평)
	창고및작업장	300 ㎡(90.75평)
	차양	75 ㎡(22.69평)
	창고	130 ㎡(39.33평)
	창고	50 ㎡(15.13평)

경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 경사지붕, 가스보일러, 철골조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 20247 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 장안면 독정리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/11/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	토지, 공장, 부속건물 전부 (1동 595㎡, 2동 306㎡)		[보]50,000,000 [월]3,500,000
김OO	독정리 952-26 1동, 2동 공장부지 내 사택	2017.11.5.	[보]20,000,000
매각물건명세 비고		김희태 : 권리신고서에는 전입일자를 2017. 11. 5.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 주민등본상 전입일자는 2017. 11.13.임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년11월30일	근저당권	1,200,000,000원
2006년12월28일	근저당권	360,000,000원
2008년9월8일	근저당권	250,000,000원
2009년2월27일	근저당권	110,000,000원
2017년4월19일	압류
2018년1월19일	압류
2018년7월20일	가압류	24,878,960원
2018년9월14일	강제경매
2018년11월29일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년12월28일	근저당권	1,200,000,000원
2006년12월28일	근저당권	360,000,000원
2008년9월8일	근저당권	250,000,000원
2009년2월27일	근저당권	110,000,000원
2017년3월21일	가압류	984,760원
2017년4월5일	압류
2018년1월19일	압류
2018년7월20일	가압류	24,878,960원
2018년9월14일	강제경매
2018년11월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,789,147,528원	1,441,179,136원	0%	1.2회
6개월	1,831,475,144원	1,462,408,286원	0%	1.2회
12개월	2,120,416,983원	1,626,315,818원	0%	1.3회

경기도 화성시 장안면 독정리 952-26

인근지역 진행 경매물건