2018타경51705

서울서부지방법원의 경매 목적물로

감정가 570,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 80% 저감되어 456,000,000원으로

2019.08.27(화) 10:00 서울서부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.

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소 재 지	서울특별시 서대문구 연희로32길 48, 104동 11층1104호 (연희동,연희동성원아파트)
물건용도	아파트
토지면적	37.35㎡(11.30평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2018타경51705
감정평가액	570,000,000원
최저입찰가	(80%) 456,000,000원
입찰보증금	(10%) 45,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.27(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	22868.2 분의 37.346	37.346㎡ (11.30평)
건물 연희로32길 48	11층1104호 (연희동,연희동성원아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.95㎡ (25.70평)

서울특별시 서대문구 연희동 소재, "연북중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트 벽식구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 51705 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서대문구 연희로32길 48, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2008년2월25일	근저당권	138,000,000원
2014년10월24일	근저당권	208,800,000원
2017년1월20일	근저당권	75,000,000원
2017년11월8일	가압류	36,349,211원
2017년11월22일	가압류	12,000,000원
2018년3월16일	가압류	613,936,034원
2018년3월20일	가압류	21,503,514원
2018년3월21일	가압류	52,031,885원
2018년4월19일	가압류	800,000,000원
2018년4월30일	가압류	1,445,463,346원
2018년5월28일	임의경매
2018년5월31일	가압류	12,540,000원
2018년6월14일	가압류	11,750,000원
2018년6월28일	가압류	75,486,000원
2019년5월8일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	374,000,000원	324,170,479원	0%	1.5회
6개월	340,300,000원	318,529,601원	0%	1.2회
12개월	326,701,778원	293,026,390원	0%	1.3회

서울특별시 서대문구 연희로32길 48, 104동 11층1104호 (연희동,연희동성원아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 모래내로 151, 9층924호 [임차권등기] 건물: 3.94평 , 토지(대지권): 2.18평	187,000,000원 12,850,000원	유찰 (12회)
2024-05-28	아파트 서울 서대문구 모래내로 309, 103동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.77평	673,000,000원 538,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 세검정로1길 95, 107동	635,000,000원 635,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 세검정로3길 63, 101동	402,000,000원 402,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 수색로 154, 101동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 9.00평	825,000,000원 660,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 신촌로 1, 7층711호 건물: 5.20평 , 토지(대지권): 1.23평	210,000,000원 210,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 신촌로 1, 8층804호 건물: 5.20평 , 토지(대지권): 1.23평	214,000,000원 214,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 신촌로 1, 8층812호 건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.20평	206,000,000원 206,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 연희로16길 4, 4층401호	616,000,000원 616,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 연희로32길 48, 102동	1,160,000,000원 1,160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 증가로 150, 101동	1,170,000,000원 1,170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 충정로5길 27, 4층406호 건물: 25.59평 , 토지(대지권): 12.79평	720,000,000원 576,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 서울 서대문구 통일로25길 30, 103동 건물: 18.17평 , 토지(대지권): 10.07평	652,000,000원 652,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 통일로32길 6, 5층501호 건물: 22.00평 , 토지(대지권): 5.06평	459,000,000원 293,760,000원	재진행 (3회)
2024-05-21	아파트 서울 서대문구 통일로39가길 57, 102동 건물: 32.12평 , 토지(대지권): 13.86평	887,000,000원 709,600,000원	유찰 (1회)