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[ 충남 천안시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 12024 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.08.06(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄경매
"민사소송법에서는 여러 개의 부동산이 담보로 제공된 경우에도 경매를 할때는 개별입찰을 원칙으로 한다. 그러나 개별입찰을 할 경우 부동산의 가치가 현저히 감소할 우려가 있는 경우에는 경매신청권자의 신청이나 법원의 직권을 통해 입찰자가 일괄하여 낙찰 받을수 있도록 하고 있는데 이를 일괄경매라 한다.
만약 토지와 건물이 있을 경우 그 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 동일인으로 하여금 토지와 건물을 같이 매수하게 하는 것이 고가로 매각시킬수 있고 사회·경제적으로 유익하다 할때 일괄경매를 할수 있다.
"
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 봉명동 54-46
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
350.00㎡(105.88평) |
| 건물면적 |
520.56㎡(157.47평) |
| 사건번호 |
2018타경12024 |
| 감정평가액 |
754,547,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 369,728,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,972,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.06(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경12024 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉명동 54-46 |
대 |
195㎡ (58.99평)
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| 대 |
155㎡ (46.89평)
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건물
양지6길 9-1 |
3층 다가구주택 |
177.53㎡ (53.70평)
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| 2층 다가구주택 |
177.53㎡ (53.70평)
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| 1층 다가구주택 |
147.95㎡ (44.75평)
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제시외건물
양지6길 9-1 |
주거용 |
17.55
㎡(5.31평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "천안고등학교" 동측인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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충남 천안시 동남구 봉명동에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2018타경12024
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 754,547,500원 ,
최저입찰가 369,728,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
306호 |
2007.04.25 |
[보]20,000,000
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| 유OO |
미상 |
2013.04.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
302호 |
2007.07.03. |
[보]20,000,000
|
| 표OO |
205호 전부(2층 177.53㎡ 중 약 33㎡) |
2016.03.17 |
[보]23,000,000
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| 한OO |
미상 |
2018.01.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 홍OO |
206호 |
2011.04.01 |
[보]20,000,000
[월]30,000 |
| 황OO |
미상 |
2016.01.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
204호 |
2014.09.11 |
[보]20,000,000
|
| 남OO |
202호 |
2014.12.30 |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
남영실 : 이 사건 경매신청권자 겸 주택임차권등기권자임. 주택임차권 등기일은 2018. 4. 27.임.
표성군 : 주택임차권등기권자임. 주택임차권 등기일은 2018. 03.29.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2003년4월24일 |
근저당권
|
234,000,000원 |
| 2018년9월28일 |
강제경매
|
|
| 2019년2월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2003년4월24일 |
근저당권
|
234,000,000원 |
| 2018년3월29일 |
임차권설정
|
23,000,000원 |
| 2018년4월27일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2018년9월28일 |
강제경매
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|
| 2018년10월16일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2019년2월26일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,012,188,361원 |
703,509,600원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
1,298,380,583원 |
797,450,842원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,986,137,316원 |
1,123,957,988원 |
0% |
2.4회 |
충청남도 천안시 동남구 봉명동 54-46 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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