[ 전남 화순군 주택 법원경매 ]

화순군경매, 동면경매

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경매사건 2018 타경 12818 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.27(목) 10:00인 광주지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각
"일반적으로 매각이란 물건을 팔아버리는 것을 말하나, 세법상 매각이란 국세채권에 충당하기 위하여 압류 또는 담보로 제공받은 물건 또는 재산을 금전으로 환가하는 처분(處分)을 말한다. 매각처분은 체납자의 의사에 의하지 아니하고 강제적으로 그 권리의 이전을 생기게 하나, 매수인이 권리를 취득하는 관계는 사법상(私法上)의 매매와 유사하므로 승계취득(承繼取得)이 된다. 매각처분은 압류재산 또는 담보제공재산의 처분권의 행사로서 매각하는 체납처분절차상의 일환인 공법상의 행정처분(行政處分)이다. 매각방법은 공매와 수의계약이 있으며 공매는 다시 입찰과 경매로 나누어진다."

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소 재 지	전라남도 화순군 동면 서성리 216-17
물건용도	주택
토지면적	413.00㎡(124.93평)
건물면적	528.05㎡(159.74평)
사건번호	2018타경12818
감정평가액	401,612,360원
최저입찰가	(70%) 281,129,000원
입찰보증금	(10%) 28,112,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.27(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 서성리 216-17	대	413㎡ (124.93평)
건물 하서길 56-27	지1층 주택	118.81㎡ (35.94평)
	1층 주택	109.12㎡ (33.01평)
	2층 주택	71.1㎡ (21.51평)
제시외건물 하서길 56-27	단독주택	180.22 ㎡(54.52평)
	다용도실	36.9 ㎡(11.16평)
	통로	11.9 ㎡(3.60평)

전라남도 화순군 동면 서성리 소재 “하서마을” 내[기호 1], 남면 절산리 소재 "장선마을"남서측 인근[기호 3]에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 유류보일러,

사건번호 2018타경12818 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 401,612,360원 / 최저입찰가 281,129,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	전부	2016.06.08	[보]100,000,000

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	26,806,070원	19,500,000원	0%	1회
6개월	26,806,070원	19,500,000원	0%	1회
12개월	122,771,533원	103,233,333원	0%	0.7회

전라남도 화순군 동면 서성리 216-17

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	주택 전남 화순군 능주면 백암1길 3-2 건물: 2.86평 , 토지(대지권): 18.97평	9,104,700원 5,098,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	주택 전남 화순군 능주면 너머터길 22-3 건물: 44.71평 , 토지(대지권): 81.98평	88,900,800원 62,231,000원	유찰 (1회)