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옥련동 일반상가 경매 / 연수구 옥련동 271-2 /연수구 일반상가 경매 / 2018타경514257

소 재 지	인천광역시 연수구 옥련동 271-2
물건용도	일반상가
토지면적	553.00㎡(167.28평)
건물면적	132.03㎡(39.94평)
사건번호	2018타경514257
감정평가액	1,674,249,790원
최저입찰가	(70%) 1,171,975,000원
입찰보증금	(10%) 117,197,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.11(금) 10:00
유찰횟수	1회

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사건번호 : 2018타경514257 (인천지방법원)

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감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 옥련동 271-2	잡종지	142㎡ (42.96평)
	대	392㎡ (118.58평)
	도로	15㎡ (4.54평)
	도로	4㎡ (1.21평)
건물 청량로242번길 7-6	1층 계단실	14.13㎡ (4.27평)
건물 청량로242번길 7-6	2층 근린생활시설	117.9㎡ (35.66평)

인천광역시 연수구 옥련동 소재 수인선 “송도역” 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철,

사건번호 2018타경514257 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,674,249,790원 / 최저입찰가 1,171,975,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	2층 전부(117.9㎡)	2016.6.10.	[보]40,000,000 [월]2,000,000
주OO	99.1740㎡	2018.05.15.	[보]10,000,000원 [월]300,000원
체OO	727.2760㎡	2014.02.20	[보]9,240,000원 [월]1,540,000
김OO	1층 9.6㎡	2016.04.20	[보]25,000,000원 [월]1,000,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년1월26일	근저당권	1,300,000,000원
2018년1월26일	근저당권	260,000,000원
2018년2월12일	근저당권	100,000,000원
2018년2월13일	근저당권	100,000,000원
2018년6월28일	근저당권	25,000,000원
2018년9월20일	임의경매
2018년10월10일	압류
2018년11월13일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2018년1월26일 근저당권 1,300,000,000원

2018년1월26일 근저당권 260,000,000원

2018년2월12일 근저당권 100,000,000원

2018년6월28일 근저당권 25,000,000원

2018년9월20일 임의경매

2018년11월5일 압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	31,000,000원	15,199,000원	0%	3회
12개월	155,142,857원	94,539,929원	0%	2회

인천광역시 연수구 옥련동 271-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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