[ 울산 울주군 아파트 법원경매 ]

울주군경매, 범서읍경매

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경매사건 2018 타경 7773 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.19(수) 10:00인 울산지방법원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다. ⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다. ⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다. 여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"

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소 재 지	울산광역시 울주군 범서읍 장검길 48, 104동 23층 2302호 (문수산푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적	84.65㎡(25.61평)
사건번호	2018타경7773
감정평가액	375,000,000원
최저입찰가	(70%) 262,500,000원
입찰보증금	(10%) 26,250,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.19(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대지권 미등기	㎡
건물 장검길 48	23층 2302호 (문수산푸르지오) 철근콘크리트구조	84.6478㎡ (25.61평)

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "문수산푸르지오" 104동 23층 위치합니다. 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,

울산시 울주군 범서읍 장검길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2018타경7773
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 375,000,000원 , 최저입찰가 262,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	174,953,350원	134,382,000원	0%	2.2회
6개월	166,476,675원	128,498,561원	0%	2회
12개월	148,076,038원	113,336,646원	0%	2회

울산광역시 울주군 범서읍 장검길 48, 104동 23층 2302호 (문수산푸르지오)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	아파트 울산 울주군 청량읍 삼정로 92, 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 20.30평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 울산 울주군 온양읍 화산발리로 712, 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 12.12평	152,000,000원 106,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	아파트 울산 울주군 온양읍 보곡3길 40, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.18평	389,000,000원 272,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 울주군 범서읍 점촌5길 51-3, 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 10.76평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 울산 울주군 청량읍 삼정로 811, 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.17평	288,000,000원 201,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 울산 울주군 청량읍 덕하로 182, 건물: 17.51평 , 토지(대지권): 10.60평	264,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41, 건물: 13.66평 , 토지(대지권): 11.14평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 울산 울주군 범서읍 천상6길 6, 건물: 15.76평 , 토지(대지권): 5.08평	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 울산 울주군 삼남읍 작괘들길 41, 건물: 13.50평 , 토지(대지권): 11.10평	83,000,000원 83,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 울산 울주군 온양읍 연안8길 38,	168,000,000원 168,000,000원	신건 (0회)