감정가 2,302,813,800원인 경기 수원시 영통구에 있는

근린주택 물건입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 1,611,970,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2018타경514599이며

입찰일은 2019.06.14(금) 10:30,10:30입니다.

소 재 지	경기도 수원시 영통구 매탄동 413-4
물건용도	근린주택
토지면적	378.00㎡(114.35평)
건물면적	908.84㎡(274.92평)
사건번호	2018타경514599
감정평가액	2,302,813,800원
최저입찰가	(70%) 1,611,970,000원
입찰보증금	(10%) 161,197,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.14(금) 10:30,10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 매탄동 413-4	대	378㎡ (114.35평)
건물 삼성로168번길 42	1층 근린생활시설	137.24㎡ (41.52평)
	2층 근린생활시설	163.56㎡ (49.48평)
	3층 근린생활시설	163.56㎡ (49.48평)
	4층 주택	141.16㎡ (42.70평)
	5층 주택	141.16㎡ (42.70평)
	6층 주택	141.16㎡ (42.70평)
제시외건물 매탄동 413-4	E/V기계실 및 계단실	21.0 ㎡(6.35평)

경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 삼성전자 동측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

경기도 수원시 영통구 매탄동에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2018타경514599
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,302,813,800원 , 최저입찰가 1,611,970,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	101호	2010.8.18.	[보]1차)10,000,000원, 2차) 20,000,000원 [월]1차) 500,000원, 2차) 800,000원
장OO	504호	2011.1.6.	[보]40,000,000
장OO	202호	2014.12.29.	[보]48,000,000
임OO	307호	2014.10.10.	[보]50,000,000
이OO	503호 전부	2014.2.17.	[보]45,000,000
이OO	405호 전부	2013.3.28.	[보]45,000,000
이OO	203호	2010.12.28.	[보]1차)15,000,000원 2차)45,000,000원 [월]1차)300,000원
이OO	501호 전부	2014.6.9.	[보]50,000,000
이OO	603호 전부	2010.10.11.	[보]45,000,000
윤OO		2014.11.28
원OO	401호 전부	2011.5.23.	[보]50,000,000
안OO	204호	2015.9.18.	[보]48,000,000
신OO	5층 남동쪽 24㎡ 전부		[보]50,000,000
송OO	506호	2015.8.19.	[보]53,000,000
서OO	507호	2014.03.04
서OO	305호 전부	2015.4.28.	[보]45,000,000
변OO	403호	2015.3.30.	[보]48,000,000
백OO	302호	2010.9.30.	[보]50,000,000
박OO	407호 전부	2012.1.5.	[보]50,000,000
박OO	2층 207호 전부	2014.9.15.	[보]50,000,000
박OO	601호 전부	2014.12.17.	[보]52,000,000
김OO	304호	2010.10.1.	[보]43,000,000
김OO	605호 전부	2014.4.18.	[보]45,000,000
김OO	406호	2014.12.17.	[보]50,000,000
김OO	306호 전부	2012.8.10.	[보]53,000,000
김OO		2014.10.21
김OO	205호 전부	2010.9.17.	[보]45,000,000
김OO	604호	2015.2.23.	[보]43,000,000
권OO	602호	2015.11.16.	[보]50,000,000
권OO	301호	2015.7.13.	[보]45,000,000
조OO	404호 전부	2013.5.2.	[보]45,000,000
최OO	가동 201호	2013.03.04
한OO	402호 전부	2016.4.19.	[보]50,000,000
허OO	606호 전부	2015.3.20.	[보]52,000,000
홍OO	505호 전부	2015.3.23.	[보]45,000,000
황OO	303호 전부	2015.1.29.	[보]45,000,000
매각물건명세 비고		신제필 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.12.30.임. 최하은 : 주택임차권 등기일 : 2018. 11. 22.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년6월1일	근저당권	994,800,000원
2015년6월23일	압류
2017년6월27일	가압류	253,758,194원
2018년1월24일	압류
2018년5월15일	압류
2018년10월16일	강제경매
2018년10월29일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년6월1일	근저당권	994,800,000원
2015년6월23일	압류
2015년8월24일	임차권설정	45,000,000원
2015년10월6일	임차권설정	53,000,000원
2015년12월17일	임차권설정	15,000,000원
2015년12월30일	전세권	50,000,000원
2016년3월25일	임차권설정	48,000,000원
2016년4월18일	임차권설정	45,000,000원
2016년6월14일	임차권설정	50,000,000원
2016년11월21일	임차권설정	43,000,000원
2017년2월6일	임차권설정	50,000,000원
2017년4월19일	임차권설정	43,000,000원
2017년6월23일	임차권설정	50,000,000원
2017년6월27일	가압류	253,758,194원
2018년1월8일	임차권설정	40,000,000원
2018년1월8일	임차권설정	50,000,000원
2018년1월17일	임차권설정	45,000,000원
2018년1월24일	압류
2018년1월30일	압류
2018년4월17일	임차권설정	50,000,000원
2018년5월1일	임차권설정	48,000,000원
2018년5월18일	임차권설정	45,000,000원
2018년10월16일	강제경매
2018년10월25일	압류
2018년10월29일	압류
2018년11월5일	임차권설정	50,000,000원
2018년11월21일	임차권설정	52,000,000원
2018년11월21일	임차권설정	50,000,000원
2018년11월22일	임차권설정	50,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	0원	0원	0%	0회

경기도 수원시 영통구 매탄동 413-4

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	근린주택 경기 수원시 영통구 신원로294번길 21 건물: 147.63평 , 토지(대지권): 91.36평	2,040,556,800원 1,428,390,000원	유찰 (1회)