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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 양산시 하북면 초산리 45-3에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
양OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.04.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 104,578,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 73,205,000원으로 떨어져
2019.06.13(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 하북면 초산리 45-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
113.00㎡(34.18평) |
| 건물면적 |
154.56㎡(46.75평) |
| 사건번호 |
2018타경10441 |
| 감정평가액 |
104,578,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 73,205,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,320,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경10441 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초산리 45-3 |
대 |
1㎡ (0.30평)
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| 대 |
59㎡ (17.85평)
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| 전 |
34㎡ (10.29평)
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| 전 |
15㎡ (4.54평)
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| 도로 |
4㎡ (1.21평)
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건물
지곡1길 7 |
1층 근린생활시설 |
35.14㎡ (10.63평)
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| 2층 근린생활시설 |
35.14㎡ (10.63평)
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| 3층 주택 |
35.14㎡ (10.63평)
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| 4층 주택 |
35.14㎡ (10.63평)
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제시외건물
초산리 52-3 |
다용도실 |
11
㎡(3.33평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
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경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 "하북초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2018타경10441 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 104,578,400원 / 최저입찰가 73,205,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 전부 |
2016.01.11. |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
2층 전부 |
2013.11.05. |
[보]10,000,000
|
| 이OO |
2층 전부 |
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[보]20,000,000
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| 김OO |
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2012.11.08. |
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| 소OO |
3층 전부 |
2017.08.04 |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김희란 : 임차인 소순부의 처형으로 전입되어 있음. 임대차관계 불분명함.
이유란 : 모(오영자)가 2016. 1. 11.부터 전입되어 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월30일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2018년8월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년4월30일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2018년8월7일 |
임의경매
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| 2018년10월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,391,245,087원 |
1,012,733,333원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
1,373,684,452원 |
1,070,760,000원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,339,771,480원 |
1,018,617,100원 |
0% |
1.5회 |
경상남도 양산시 하북면 초산리 45-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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