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[ 충남 서산시 대지 법원경매 ]
서산시경매, 대산읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 53830 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.07.09(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지별도등기
"토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 대산읍 오지리 438-5
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
228,876.00㎡(69,234.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경53830 |
| 감정평가액 |
9,821,116,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 4,812,347,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 481,234,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.07.09(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경53830 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오지리 438-5 |
염전 |
23382㎡ (7,073.05평)
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| 대 |
886㎡ (268.02평)
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| 유지 |
32770㎡ (9,912.92평)
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| 제방 |
6258㎡ (1,893.04평)
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| 염전 |
51565㎡ (15,598.41평)
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| 염전 |
41917㎡ (12,679.89평)
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| 유지 |
40702㎡ (12,312.36평)
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| 도로 |
367㎡ (111.02평)
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| 잡종지 |
780㎡ (235.95평)
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| 염전 |
3580㎡ (1,082.95평)
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| 염전 |
3590㎡ (1,085.97평)
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| 염전 |
3686㎡ (1,115.01평)
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| 염전 |
3147㎡ (951.97평)
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| 잡종지 |
311㎡ (94.08평)
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| 답 |
1660㎡ (502.15평)
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| 유지 |
979㎡ (296.15평)
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| 답 |
2112㎡ (638.88평)
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| 답 |
2000㎡ (605.00평)
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| 답 |
1319㎡ (399.00평)
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| 도로 |
10㎡ (3.03평)
|
| 전 |
1712㎡ (517.88평)
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| 염전 |
1250㎡ (378.13평)
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| 유지 |
820㎡ (248.05평)
|
| 답 |
1805㎡ (546.01평)
|
| 전 |
1557㎡ (470.99평)
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| 전 |
300㎡ (90.75평)
|
| 전 |
411㎡ (124.33평)
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충청남도 서산시 대산읍 오지리 소재 “오지보건진료소”남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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충남 서산시 대산읍 오지리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2018타경53830
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 9,821,116,000원 ,
최저입찰가 4,812,347,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2013.04.15. |
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| 매각물건명세 비고 |
최명섭 : 최명섭의 전입신고(주민등록)지는 이 사건 목록 9번(오지리 438-18)이고, 현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 목록 9번 지상에는 제시외 창고(소금창고)만이 소재함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년9월3일 |
근저당권
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4,080,000,000원 |
| 2018년9월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
94,162,796원 |
63,558,641원 |
0% |
1.4회 |
| 6개월 |
282,529,317원 |
159,221,185원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
269,468,367원 |
154,217,793원 |
0% |
1.8회 |
충청남도 서산시 대산읍 오지리 438-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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대지
충남 서산시 고북면 신송리 산46-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 430.62평 |
23,995,470원
16,797,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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대지
충남 서산시 동문동 971-2
, 토지(대지권): 527.56평 |
2,441,600,000원
1,709,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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대지
충남 서산시 동문동 362-18
, 토지(대지권): 68.97평 |
188,556,000원
188,556,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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대지
충남 서산시 인지면 산동리 335-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,999.22평 |
251,187,000원
86,157,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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대지
충남 서산시 대산읍 대산리 91-2
, 토지(대지권): 68.06평 |
211,950,000원
148,365,000원 |
유찰
(1회)
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