[ 경북 김천시 아파트 법원경매 ]

김천시경매, 삼락동경매

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경매사건 2018 타경 3983 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.04.24(수) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."

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소 재 지	경상북도 김천시 삼락동 1298 코아루2차아파트 201동 7층704호
물건용도	아파트
토지면적	49.04㎡(14.83평)
건물면적	84.97㎡(25.70평)
사건번호	2018타경3983
감정평가액	166,000,000원
최저입찰가	(100%) 166,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.24(수) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	15450.1 분의 49.041	49.041㎡ (14.83평)
건물 삼락동 1298	7층704호 철근콘크리트구조	84.967㎡ (25.70평)

경상북도 김천시 삼락동 소재 "대구지방법원 김천지원" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2018타경3983 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 166,000,000원 / 최저입찰가 166,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	전부	2018.03.02.	[보]130,000,000
매각물건명세 비고		정현효 : 전세권자와 같음

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월2일	전세권	130,000,000원
2018년7월5일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	114,178,571원	61,574,003원	0%	2.2회
6개월	107,357,143원	60,724,621원	0%	2.1회
12개월	124,039,957원	71,655,960원	0%	2회

경상북도 김천시 삼락동 1298 코아루2차아파트 201동 7층704호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	아파트 경북 김천시 아포읍 국사길 160, 건물: 25.19평 , 토지(대지권): 12.23평	178,000,000원 87,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트 경북 김천시 아포읍 한지2길 64-9,	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 경북 김천시 후생2길 49, 5층 건물: 19.59평 , 토지(대지권): 14.60평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)