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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 991-7
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
474.00㎡(143.39평) |
| 건물면적 |
659.91㎡(199.62평) |
| 사건번호 |
2018타경11134 |
| 감정평가액 |
489,485,180원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 313,270,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,327,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경11134 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내삼리 991-7 |
공장용지 |
474㎡ (143.39평)
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건물
서부로1541번안길 4-41 |
1층 |
243.34㎡ (73.61평)
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| 2층 |
247.54㎡ (74.88평)
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| 3층 |
71.93㎡ (21.76평)
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| 단층 창고 |
70㎡ (21.18평)
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제시외건물
서부로1541번안길 4-41 |
창고 |
18.5
㎡(5.60평) |
| 가추 |
7.6
㎡(2.30평) |
| Over Head Crane |
1식
㎡(0.30평) |
사건번호 2018타경11134 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 489,485,180원 / 최저입찰가 313,270,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
2층전부 |
2017.03.09 |
[보]5,000만원
[월]70만 원 |
| 정OO |
기타란 참조 |
2018.08.02 |
[보]없음
[월]없음 |
| (OO |
기타란 참조 |
2014.11.27 |
[보]2,000만원
[월]200만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)서일기전 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록일은 2014.11.27. 면적 661.16㎡, 임대차기간 2014.10.06~2015.10.05. 보증금 20,000,000원, 차임 2,000,000원으로 기재됨.
신호재(상호:삼원산업) : 상가건물임대차현황서상 사업자등록일은 2017.10.17. 면적 760㎡ 임대차기간 2017.10.01~2018.09.30. 보증금 10,000,000원, 차임 700,000원으로 기재됨. 현황조사서상 보증금과 상이한 것은 재계약하면서 증액되었으나 세무서에 재신고되지 않은 것으로 보인다고 조사됨.
정현희 : 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년11월23일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2016년12월30일 |
가처분
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| 2017년11월28일 |
압류
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| 2018년4월26일 |
압류
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| 2018년4월26일 |
가압류
|
127,500,000원 |
| 2018년7월6일 |
가압류
|
275,468,268원 |
| 2018년9월12일 |
임의경매
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| 2019년3월14일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년11월23일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2016년12월30일 |
가처분
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| 2017년11월28일 |
압류
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| 2018년4월26일 |
가압류
|
127,500,000원 |
| 2018년7월6일 |
가압류
|
275,468,268원 |
| 2018년9월12일 |
임의경매
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| 2019년3월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,406,616,823원 |
955,600,420원 |
0% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,813,928,712원 |
1,188,188,690원 |
0% |
2.6회 |
| 12개월 |
2,768,293,793원 |
1,740,773,983원 |
0% |
2.6회 |
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 991-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-10
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 498-3
건물: 188.43평 , 토지(대지권): 461.01평 |
948,887,420원
607,288,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
988,214,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 진례면 고모리 1018
건물: 328.53평 , 토지(대지권): 906.90평 |
1,989,137,700원
1,273,048,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로 87-37
건물: 826.96평 , 토지(대지권): 1,497.38평 |
2,679,098,480원
1,714,623,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,066,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,179,261,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 퇴래리 138
건물: 1,261.75평 , 토지(대지권): 1,538.21평 |
3,354,171,920원
3,354,171,920원 |
신건
(0회)
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