[ 경기 안양시 아파트 법원경매 ]

안양시경매, 만안구경매

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경매사건 2018 타경 2463 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.04.23(화) 10:30인 수원지방법원 안양지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

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소 재 지	경기도 안양시 만안구 박달로 453, 106동 26층2603호 (박달동,한라비발디아파트)
물건용도	아파트
토지면적	43.22㎡(13.07평)
건물면적	134.83㎡(40.79평)
사건번호	2018타경2463
감정평가액	480,000,000원
최저입찰가	(80%) 384,000,000원
입찰보증금	(10%) 38,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.23(화) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	40470.0 분의 43.218	43.218㎡ (13.07평)
건물 박달로 453	26층2603호 (박달동,한라비발디아파트) 철근콘크리트구조	134.830㎡ (40.79평)

경기도 안양시 만안구 박달동 삼봉초등학교 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

경기도 안양시 만안구 박달로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2018타경2463
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 480,000,000원 , 최저입찰가 384,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년6월17일	근저당권	350,400,000원
2014년3월28일	근저당권	60,000,000원
2017년11월20일	가압류	7,380,000원
2017년11월29일	가압류	160,000,000원
2017년12월8일	가압류	19,906,920원
2018년3월7일	가압류	10,557,000원
2018년5월14일	가압류	154,866,429원
2018년5월15일	가압류	151,852,649원
2018년7월10일	임의경매
2018년7월16일	가압류	19,386,072원
2018년7월24일	압류
2018년8월17일	가압류	8,637,577원
2018년9월20일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	335,555,556원	306,488,778원	0%	1.2회
6개월	258,600,000원	233,841,899원	0%	1.2회
12개월	275,531,250원	258,146,406원	0%	1회

경기도 안양시 만안구 박달로 453, 106동 26층2603호 (박달동,한라비발디아파트)

인근지역 진행 경매물건