[ 충남 예산군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

예산군경매, 예산읍경매

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경매사건 2018 타경 5655 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.18(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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개별경매(분할경매)
"수개의 부동산에 관하여 동시에 경매신청이 있는 경우에는 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 경매하여야 한다는 원칙이다. 법에 명문규정은 없으나 이 원칙은 1개의 부동산의 매각대금으로 각 채권자의 채권 및 집행비용의 변제에 충분한 때에는 다른 부동산에 대한 경락을 허가하지 아니하며, 이 경우 채무자는 경락할 부동산을 지정할 수 있다는 규정과 일괄경매에 관한 특칙이 있음에 비추어 명백하고, 다만 법원은 수개의 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에는 자유재량에 의하여 일괄경매를 정할 수 있다. "

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소 재 지	충청남도 예산군 예산읍 신례원로171번길 11-13, 104동 4층402호 (드림빌)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	52.91㎡(16.01평)
건물면적	59.59㎡(18.02평)
사건번호	2018타경5655
감정평가액	152,000,000원
최저입찰가	(34%) 52,136,000원
입찰보증금	(10%) 5,213,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.18(화) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	903.0 분의 52.9145	52.914㎡ (16.01평)
건물 신례원로171번길 11-13	4층402호 (드림빌) 철근콘크리트구조	59.585㎡ (18.02평)

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 5655 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 예산군 예산읍 신례원로171번길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건 부동산 전부(402호)	2016.11.10	[보]1500만원 [월]월25만원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월10일	근저당권	122,400,000원
2018년9월20일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	48,000,000원	31,385,000원	0%	1.5회
12개월	62,519,575원	41,787,500원	0%	1.8회

충청남도 예산군 예산읍 신례원로171번길 11-13, 104동 4층402호 (드림빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립) 충남 예산군 덕산면 예덕로 26-1, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 19.49평	64,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립) 충남 예산군 덕산면 옥계신토길 10-20, 건물: 25.02평 , 토지(대지권): 56.92평	181,943,570원 89,152,000원	유찰 (2회)