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[ 경북 경산시 근린주택 법원경매 ]
경산시경매, 삼북동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 10302 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.04.15(월) 10:00인 대구지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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현황조사보고서
"법원은 경매개시결정을 한 후 지체없이 집행관에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사할 것을 명하는데, 현황조사보고는 집행관이 그 조사내용을 집행법원에 보고하기 위하여 작성한 문서이다."
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 삼북동 275-46
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
236.80㎡(71.63평) |
| 건물면적 |
454.31㎡(137.43평) |
| 사건번호 |
2018타경10302 |
| 감정평가액 |
901,750,240원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 441,858,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,185,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경10302 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼북동 275-46 |
대 |
236.8㎡ (71.63평)
|
건물
장산로 127 |
1층 근린생활시설 |
39.29㎡ (11.89평)
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| 2층 주택 |
131.1㎡ (39.66평)
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| 3층 주택 |
131.1㎡ (39.66평)
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| 4층 주택 |
152.82㎡ (46.23평)
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경상북도 경산시 삼북동 소재 "경산삼북주공아파트"북서측 근거리에 위치합니다. 일반상업지역, 제반차량 출입, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2018타경10302 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 901,750,240원 / 최저입찰가 441,858,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
305호 |
2017.12.14. |
[보]60,000,000
[월]30,000 |
| 김OO |
502호 |
2017.12.26. |
[보]40,000,000
[월]120,000 |
| 김OO |
501호 |
2017.07.19. |
[보]100,000,000
[월]50,000 |
| 박OO |
201호 |
2017.04.24. |
[보]55,000,000
[월]50,000 |
| 박OO |
503호 |
2018.05.18. |
[보]60,000,000
[월]30,000 |
| 오OO |
202호 |
2016.10.18. |
[보]20,000,000
[월]20,000 |
| 이OO |
203호 |
2016.07.25. |
[보]42,000,000
|
| 장OO |
205호 |
2016.05.23. |
[보]65,000,000
|
| 한OO |
503호 |
2018.05.18. |
[보]60,000,000
|
| 구OO |
302호 |
2017.12.12 |
|
| 김OO |
301호 |
2018.07.27. |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(박정훈) : 503호는 한국토지주택공사가 주택을 임차한 후 입주자 박정훈이 거주하고 있으며, 임차인 한국토지주택공사와 박정훈이 중복하여 권리신고 및 배당요구를 함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2015년8월31일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년7월13일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2018년8월9일 |
임의경매
|
|
| 2018년8월14일 |
가압류
|
65,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년5월9일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년7월13일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2018년8월9일 |
임의경매
|
|
| 2018년8월14일 |
가압류
|
65,000,000원 |
| 2018년8월14일 |
임차권설정
|
42,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
205,833,883원 |
108,780,000원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
364,927,930원 |
270,202,000원 |
0% |
1.4회 |
경상북도 경산시 삼북동 275-46 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린주택
경북 경산시 경청로218길 5-3
건물: 107.40평 , 토지(대지권): 69.30평 |
651,625,600원
456,138,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 434-39
건물: 146.56평 , 토지(대지권): 79.86평 |
1,017,673,240원
712,371,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
경북 경산시 조영동 372-18
건물: 105.16평 , 토지(대지권): 54.15평 |
823,532,800원
823,532,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-10
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근린주택
경북 경산시 조영동 372-36
건물: 200.39평 , 토지(대지권): 118.88평 |
1,586,772,240원
1,586,772,240원 |
신건
(0회)
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