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[ 부산 동래구 아파트 법원경매 ]
동래구경매, 충렬대로238번가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 5873 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.25(금) 10:00인 부산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58, 가동 4층403호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
55.65㎡(16.83평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2018타경5873 |
| 감정평가액 |
264,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 211,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.25(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경5873 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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927800.0 분의 5565.0 |
55.65㎡ (16.83평)
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건물
충렬대로238번가길 58 |
4층403호 철근콩크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평)
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부산광역시 동래구 수안동 소재 "낙민초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지하철, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2018 타경 5873 ▦ 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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1999.11.19. |
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| 매각물건명세 비고 |
김점덕 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월14일 |
근저당권
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153,600,000원 |
| 2015년1월13일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2018년3월23일 |
근저당권
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124,020,000원 |
| 2018년7월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
404,600,000원 |
333,824,180원 |
0% |
1.4회 |
| 6개월 |
364,894,737원 |
297,534,795원 |
0% |
1.5회 |
| 12개월 |
330,406,842원 |
276,995,566원 |
0% |
1.3회 |
부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58, 가동 4층403호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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아파트
부산 동래구 시실로 154, 12층
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.42평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 11층1102호
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 2.37평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 3층301호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 3층302호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
228,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 4층401호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 4층402호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
228,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 6층602호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 7층702호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 9층902호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 11층1102호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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아파트
부산 동래구 충렬사로 39, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평 |
350,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 동래구 시실로 181, 103동
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 10.40평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 여고로135번길 27, 가동
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 9.65평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
부산 동래구 충렬대로140번길 41, 202동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.58평 |
453,000,000원
362,400,000원 |
유찰
(1회)
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