[ 경기 부천시 아파트 법원경매 ]

부천시경매, 평천로경매

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경매사건 2018 타경 1082 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.01(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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계약보증금
계약을 체결할 때 계약가액의 일부를 계약보증금이라고 해서 지급하는데 이것의 성질은, ① 계약보증금은 계약이 완전히 성립하였다는 증거금으로서의 의의를 갖는다. ② 위약금은 어느 한편이 임의로 계약을 철회할 때 이를 위약한 벌로서 몰수할 수 있는 것이다. 여기에는 계약보증금을 몰수하고 다시 손해배상을 받을 수 있는 것과 계약보증금만을 몰수할 수 있는 것이 있다. ③ 계약금은 매수인이 계약보증금을 포기하고 매도인은 계약보증금의 배액을 지급하여 매매계약을 해제할 수 있는 것이다. ①은 모든 계약보증금이 지니고 있는 효력이고 ②와 ③가운데 어느 것에 해당하느냐는 계약의 취지에 따라 결정된다. 매매에서는 당사자의 특약이 없으면 해약금으로 본다.

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소 재 지	경기도 부천시 평천로 679, 101동 10층1003호 (약대동,부천아이파크)
물건용도	아파트
토지면적	60.24㎡(18.22평)
건물면적	119.33㎡(36.10평)
사건번호	2018타경1082
감정평가액	581,400,000원
최저입찰가	(49%) 284,886,000원
입찰보증금	(10%) 28,488,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	85180.3 분의 60.245	60.244㎡ (18.22평)
건물 평천로 679	10층1003호 (약대동,부천아이파크) 철근콘크리트구조	119.33㎡ (36.10평)

경기도 부천시 약대동 "부천초등학교"인근에 소재하며 주변은 동유형의 아파트단지,학교,근린생활시설등이 혼재하는 주거지대임 위치합니다. 주차장, 지하주차장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 1082 (8) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 평천로 679, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/04/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
현OO	전부

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	393,886,957원	300,134,252원	0%	1.4회
6개월	341,569,310원	277,535,845원	0%	1.2회
12개월	349,444,138원	290,680,703원	0%	1.1회

경기도 부천시 평천로 679, 101동 10층1003호 (약대동,부천아이파크)

인근지역 진행 경매물건